DIFERENCIA ENTRE UNA SOCIEDAD CIVIL Y UNA COMUNIDAD DE BIENES

DIFERENCIA ENTRE UNA SOCIEDAD CIVIL Y UNA COMUNIDAD DE BIENES

ANTECEDENTES 

A pesar de la larga existencia de ambas formas legales, todavía existen muchas dudas respecto cuando se debe constituir una sociedad civil o una comunidad de bienes, toda vez que se utilizan ambos términos como sinónimos, como si fueran lo mismo, cuando en realidad no tiene nada que ver.
A continuación pasaremos a explicar la distinción entre ambas, pues no siempre se aborda de una forma correcta. 

CUESTIONES DE FONDO 

  • Constitución:

Para la constitución de una sociedad civil, es necesaria la voluntad de dos o más personas de unirse.

Por el contrario, para la constitución de una comunidad de bienes, el nacimiento es automático, en el momento que la propiedad de una cosa o derecho pertenece en proindiviso a dos o más personas, con independencia de su voluntad de unirse. No obstante, es recomendable firmar un contrato donde se regule la Comunidad de Bienes.

  • Objetivo:

Para la constitución de una sociedad civil se ha puesto en común unos bienes, dinero o industria con el objetivo de realizar una actividad.

Por otro lado, el objetivo de una comunidad de bienes es administrar unos bienes en común.

  • Forma Jurídica: 

Las sociedades civiles tienen personalidad jurídica propia, excepto las sociedades cuyos pactos se mantengan secreto entre los socios y cada uno de estos contrate en su propio nombre con los terceros; o bien, las que tengan objeto mercantil y no hayan sido constituidas en escritura pública e inscritas en el Registro Mercantil.

Por otro lado, las Comunidades de Bienes no tienen personalidad jurídica.

En los casos que no tienen personalidad jurídica, los socios responden de forma personal, con el patrimonio empresarial y con el propio, por las deudas de la sociedad. Esta responsabilidad es ilimitada y solidaria (proporcional a la participación de los socios en la entidad)

  • Régimen fiscal 

No existen diferencias entre ambas, se realiza mediante sistema de imputación de rentas a los comuneros en función del porcentaje de participación de cada uno. 

  • Extinción 

La sociedad civil se extingue en los siguientes supuestos: Cuando se pierde la cosa o se termina el negocio que le sirve de objeto; Por muerte, insolvencia o incapacitación de cualquiera de los socios, o por el embargo de bienes sociales a causa de las deudas de un socio; Por la voluntad de cualquiera de los socios, siempre que medie justo motivo o que no se haya fijado un plazo de duración de la sociedad; Cuando la cosa específica que un socio había prometido aportar a la sociedad, desaparece antes de la aportación.

Por el contrario, la Comunidad de Bienes desaparece si se pierde el bien que dio lugar a su creación.

CONCLUSIÓN 

Podemos resumir que una vez constitución la sociedad civil y comunidad de bienes, ambas tienen mucho parecido. Por lo tanto, la mayor diferencia se encuentra en el momento de su creación, donde la comunidad de bienes parte de un bien existente propiedad de varios, mientras que en la sociedad civil son los socios los que conforman el patrimonio común con sus aportaciones. La comunidad de bienes no se constituye originariamente para realizar una actividad económica sino para gestionar o explotar un bien. Al revés de la sociedad civil, que no tiene otro fin que el de proporcionar ganancias a los socios.

Emilio García Benjamín.
Director Área Legal.
GM CONSULTING.

2018-12-02T19:24:22+00:0008/01/2018|Blog|
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